Yann Cœuru Photographie
Photographe Immobilier à Uzès

Photographe Immobilier à Uzès

Hôtels particuliers, mas en pierre et propriétés de prestige dans l'Uzège

06 95 62 72 77

Uzès est l'une des villes les plus prisées du Gard : premier duché de France, ville d'art et d'histoire, marché immobilier premium tiré par une clientèle parisienne, britannique et néerlandaise. Hôtels particuliers du XVIIe au cœur de la vieille ville, mas en pierre dans les hameaux alentour, propriétés viticoles autour de Saint-Quentin-la-Poterie et Vers-Pont-du-Gard — chaque bien mérite des photos à la hauteur de son standing.

Photographe immobilier basé à Ruoms, j'interviens régulièrement à Uzès, Saint-Quentin-la-Poterie, Vers-Pont-du-Gard, Castillon-du-Gard, Saint-Maximin, Saint-Siffret et Sanilhac-Sagriès. Le trajet depuis le sud Ardèche prend 1h15 — parfaitement compétitif face aux photographes locaux, sans surcoût géographique.

L'Uzège a ses contraintes photographiques particulières : pierre blonde qui change de teinte selon l'heure, ruelles étroites du centre historique qui demandent des objectifs grand-angle maîtrisés, piscines à débordement nécessitant un calage en lumière dorée. Photos retouchées en HDR, livrées prêtes à publier sur SeLoger, Bien'ici, Belles Demeures, Airbnb Plus, Booking et Holidu.

Points forts

Photos pour agences immobilières d'Uzès et de l'Uzège

Hôtels particuliers et demeures de prestige du centre historique

Mas en pierre et propriétés viticoles

Locations de prestige (Airbnb Plus, Belles Demeures)

Chambres d'hôtes haut de gamme et conciergeries de luxe

Intervention depuis Ruoms — sans surcoût géographique

Galerie

Le marché immobilier de l'Uzège

Uzès est l'une des adresses les plus convoitées du Gard : premier duché de France, ville d'art et d'histoire, marché immobilier nettement premium tiré par une clientèle parisienne, britannique et néerlandaise. Autour de la place aux Herbes et du Duché, les hôtels particuliers des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles affichent des prix au mètre carré parmi les plus élevés du département — un segment où l'acheteur attend des visuels à la hauteur du standing.

Dès la sortie de la ville, l'Uzège déroule ses hameaux de pierre blonde : Saint-Quentin-la-Poterie, Arpaillargues, Saint-Siffret, Vers-Pont-du-Gard. Mas restaurés, propriétés de caractère avec piscine à débordement et vue garrigue, domaines viticoles de l'AOC Duché d'Uzès : les biens d'exception y sont la norme. Une part importante du marché bascule en résidences secondaires et en locations de prestige, commercialisées par des conciergeries de luxe et sur Airbnb Plus.

C'est un marché où l'image décide d'une visite — et où les biens se diffusent sur Belles Demeures, Sotheby's International Realty, John Taylor et Le Figaro Immo. Il a aussi ses contraintes photographiques propres : la pierre blonde qui change de teinte selon l'heure, les ruelles étroites du centre qui imposent un grand-angle maîtrisé, les piscines à débordement qui se révèlent en lumière dorée. Mon travail consiste à produire l'image qui distingue un hôtel particulier ou un mas de prestige dans le flux des annonces haut de gamme.

Mon approche : photo pure, sans drone

Je travaille sans drone, par choix assumé. Une photo immobilière réussie ne se joue pas à cinquante mètres au-dessus du bien : elle se joue à hauteur d'homme, là où l'acheteur premium se projette réellement.

Respect de la vie privée des voisins. Dans le centre historique d'Uzès, les hôtels particuliers et les maisons de caractère sont serrés autour des places et des ruelles. Je ne survole rien : l'intimité du voisinage passe avant le « wow » d'un plan aérien.

Cohérence avec l'œil de l'acheteur. Personne n'arrive en hélicoptère pour visiter un mas ou un hôtel particulier. Le visiteur arrive à pied, pousse une porte cloutée, traverse une cour. Mes cadrages racontent cette expérience réelle.

Maîtrise technique au sol. Boîtier plein format, optiques grand-angle pro dédiées à l'architecture, fusion d'exposition (HDR) systématique. Un vrai atout dans les ruelles étroites du centre et face à la pierre blonde qui change de teinte au fil de la journée.

Pas de bruit, pas d'autorisations. Pas de plan de vol, pas d'assurance drone, pas de nuisance pour un bien occupé ou pour les voisins. J'arrive, je cadre, je livre — un shooting discret, apprécié sur les mandats exclusifs de prestige.

Le temps investi là où il compte. Plutôt qu'un plan aérien spectaculaire mais inutile, j'investis ce temps dans la retouche, la fusion HDR et le redressement des verticales — là où la valeur perçue d'un bien premium se construit réellement.

Les biens que je photographie dans l'Uzège

Hôtels particuliers du centre historique

Demeures des XVIIᵉ et XVIIIᵉ autour de la place aux Herbes et du Duché : hauteurs sous plafond, enfilades de pièces, cours intérieures, escaliers de pierre. Le cadrage et le redressement des verticales sont décisifs pour rendre justice à ces volumes patrimoniaux sur les annonces Belles Demeures et Sotheby's.

Mas et propriétés de caractère

Mas en pierre blonde des hameaux de l'Uzège, jardins méditerranéens, oliveraies, piscines à débordement. Matière de la pierre, ombre des platanes, lumière dorée de fin de journée : je travaille en fusion d'exposition systématique pour des intérieurs lisibles sans cramer les fenêtres.

Domaines viticoles AOC Duché d'Uzès

Caves, chais, bastides et parcelles des domaines de l'appellation Duché d'Uzès. La photo doit raconter à la fois le patrimoine bâti et le terroir vivant ; selon le projet, j'interviens en tenant compte du cycle saisonnier de la vigne.

Locations de prestige et conciergeries

Hôtels particuliers et mas en location saisonnière haut de gamme, chambres d'hôtes premium : ici l'angle, c'est la rêverie d'un séjour d'exception. Ambiances soir, terrasses, lumière chaude — des visuels optimisés pour Airbnb Plus, Booking, Holidu et les conciergeries de luxe.

Agences et réseaux haut de gamme

Contrats avec forfait dégressif pour un visuel pro cohérent sur tout le portefeuille premium, livré rapidement et partageable en galerie privée. Un argument décisif à la prise de mandat face à des vendeurs qui comparent les rendus sur le segment prestige de l'Uzège.

Zone d'intervention autour d'Uzès

Uzège, Pont du Gard, garrigue gardoise et plaine du Gardon

Communes desservies

  • · Uzès et centre historique
  • · Saint-Quentin-la-Poterie, Saint-Siffret
  • · Vers-Pont-du-Gard, Castillon-du-Gard
  • · Saint-Maximin, Sanilhac-Sagriès
  • · Aigaliers, Arpaillargues, Garrigues-Sainte-Eulalie
  • · Lussan, La Capelle-et-Masmolène

Pour qui

  • · Agences immobilières premium de l'Uzège
  • · Réseaux Belles Demeures, Sotheby's, John Taylor
  • · Propriétaires d'hôtels particuliers et mas de caractère
  • · Domaines viticoles AOC Duché d'Uzès
  • · Chambres d'hôtes haut de gamme et conciergeries de luxe
  • · Locations Airbnb Plus, Booking et Holidu

L'Uzège jouxte la rive gardoise de l'Ardèche, des gorges à Vallon-Pont-d'Arc. Retrouvez l'ensemble de mes prestations immobilier en Ardèche.

Questions fréquentes

Vous déplacez-vous depuis Ruoms vers Uzès ?

Oui, Uzès est à environ 1 h du studio de Ruoms. Le déplacement est inclus sans surcoût sur tout le duché : Saint-Quentin-la-Poterie, Vers-Pont-du-Gard, Castillon-du-Gard, Collias, Lussan.

Combien coûte une séance photo immobilier à Uzès ?

Chaque bien est devisé selon sa surface, le nombre de pièces et l'usage des photos — du studio à l'hôtel particulier de prestige du duché. Je travaille avec une grille de formules claire, présentée sur cette page, et le déplacement sur tout l'Uzège est inclus sans surcoût. Devis personnalisé sous 24 h.

Travaillez-vous avec les agences immobilières d'Uzès ?

Oui, je collabore avec plusieurs agences premium d'Uzès et du Gard. Des forfaits dégressifs sont proposés aux agences et conciergeries qui souhaitent un visuel pro cohérent sur leurs mandats haut de gamme.

Délai de livraison des photos pour Uzès ?

Les photos retouchées en HDR sont livrées sous 48 h ouvrées sur galerie privée téléchargeable, prêtes à intégrer dans vos annonces SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Airbnb ou Booking.

Vous photographiez aussi les locations saisonnières et gîtes ?

Oui, hôtels particuliers en location, mas en saisonnier, chambres d'hôtes haut de gamme du duché d'Uzès sont régulièrement couverts. Photos optimisées pour Airbnb, Booking, Holidu et Gîtes de France.

Faites-vous des photos par drone à Uzès ?

Non, je travaille en photo pure depuis le sol, par choix. Dans le centre historique d'Uzès, les hôtels particuliers et les maisons de caractère sont serrés autour des places et des ruelles : ne pas survoler, c'est respecter la vie privée des voisins. Le cadrage au sol est aussi plus fidèle à l'œil de l'acheteur premium, et la pierre blonde comme les volumes des mas se traitent parfaitement en fusion d'exposition, sans bruit ni autorisation.

Formules photographie immobilière

Des visuels soignés pour valoriser vos biens — particuliers et agences.

Particuliers

Standard

170

Hors éventuel déplacement selon le lieu du bien

≤ 80 m²
12 photos HDR

Idéale pour studios, appartements et petits biens. Mise en valeur des volumes et de la lumière.

  • ·12 photos HDR retouchées
  • ·Livraison sous 48 h ouvrées
  • ·Galerie privée téléchargeable
  • ·Prêtes pour SeLoger, Leboncoin, Airbnb
Le plus demandé

Confort

240

Hors éventuel déplacement selon le lieu du bien

80–150 m²
18 photos + 3 détails

Pour maisons et appartements familiaux. Couverture complète avec photos de détails.

  • ·18 photos HDR retouchées
  • ·3 photos de détails (cuisine, cheminée…)
  • ·Livraison sous 48 h ouvrées
  • ·Galerie privée téléchargeable

Prestige

380

Hors éventuel déplacement selon le lieu du bien

150 m² et +
25 photos + crépuscule

Pour grandes propriétés et biens d'exception. Inclut la prise de vue au crépuscule.

  • ·25 photos HDR retouchées
  • ·Prise de vue au crépuscule (twilight)
  • ·Extérieurs et environnement valorisés
  • ·Livraison sous 48 h ouvrées
  • ·Galerie privée téléchargeable

Location saisonnière

270

Hors éventuel déplacement selon le lieu du bien

Gîtes & locations
18 photos

Optimisée pour les plateformes de location : gîtes, meublés, conciergeries.

  • ·18 photos HDR retouchées
  • ·Cadrage pensé pour Airbnb, Booking, Holidu
  • ·Photos d'ambiance pour la mise en location
  • ·Livraison sous 48 h ouvrées

Agences immobilières

Sur devis

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Tarif au bien dégressif

À partir de 5 biens par an. Tarif au bien dégressif selon le volume, pour un visuel pro cohérent sur tout votre portefeuille.

  • ·Tarif dégressif selon le volume annuel
  • ·Visuel cohérent sur tous vos mandats
  • ·Livraison rapide sous 48 h ouvrées
  • ·Interlocuteur unique, facturation pro

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